ワコー高田馬場マンション

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,280万円
66.5万円/㎡
相場
2,617万円
76.3万円/㎡
1,536
2,257
2,978
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,978万円
65.8万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ワコー高田馬場マンション
2,280万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 34.29㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,280万円66.5万円4階 34.29㎡ 2DK北西
2025/07/053,580万円70.4万円1階 50.85㎡ 2LDK-
2025/06/132,480万円70.6万円3階 35.13㎡ 1LDK西
2025/06/072,180万円67.3万円2階 32.38㎡ 32.南東
2025/06/062,180万円67.3万円2階 32.38㎡ 1R南東
2025/05/292,180万円80.7万円2階 27㎡ 1R南
2025/04/126,180万円121.5万円1階 50.85㎡ 2LDK北
2025/03/094,980万円66.7万円1階 74.7㎡ 2K東
2024/12/083,580万円70.4万円1階 50.85㎡ 3DK南西
2024/11/083,880万円76.3万円1階 50.85㎡ 2LDK北
2024/11/063,780万円74.3万円1階 50.85㎡ 2LDK南
2024/09/034,980万円66.7万円1階 74.7㎡ 1R南西
2024/08/093,980万円78.3万円1階 50.85㎡ 2LDK北
2024/06/093,680万円72.4万円1階 50.85㎡ 2LDK西
2024/04/103,480万円68.4万円1階 50.85㎡ 2LDK-
2024/02/011,780万円65.7万円1階 27.09㎡ 1R東
2023/12/272,980万円79.8万円3階 37.35㎡ 2DK南
2023/12/162,080万円60.7万円3階 34.29㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は64.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
ワコー高田馬場マンション
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 2,280万円66.5万円34.29㎡2DK4階 / 5階建 北西1976年62戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/01/15藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,280万円69.5万円32.82㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2024/08/19千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 1,999万円57.8万円34.59㎡2DK2階 / 4階建 西1976年38戸RC
2024/12/24秀和椎名町レジデンス
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 2,430万円70.4万円34.5㎡1DK7階 / 8階建 西1971年79戸RC
2024/12/21要町マイコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅2分 1,880万円51.5万円36.49㎡2K2階 / 6階建 南1972年28戸RC
2025/07/24池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 1,988万円65.3万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 西1973年40戸RC
2024/05/16セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 1,880万円50.9万円36.95㎡2LDK2階 / 7階建 西1980年22戸RC
2024/12/27池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 1,880万円61.9万円30.37㎡1DK2階 / 10階建 北1974年73戸SRC
2023/12/27サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,680万円69.3万円38.66㎡3K9階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2024/01/30しきマンション
豊島区池袋三丁目
池袋駅3分 1,880万円69.3万円27.11㎡2DK4階 / 4階建 -1975年28戸RC
2023/10/13宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,150万円77.2万円40.79㎡2DK3階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2025/06/07パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,180万円76.4万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南1978年35戸SRC
2024/12/09池袋ソーケンマンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 2,590万円68.3万円37.91㎡2DK2階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2025/07/08池袋陽光マイコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 2,200万円63.7万円34.56㎡2DK2階 / 4階建 西1975年28戸RC
2024/03/15大晃サンハイム
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 1,850万円61.4万円30.14㎡1DK2階 / 3階建 東1979年14戸RC
2023/12/27池袋本町第2ローヤルコーポ
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅2分 1,780万円51.4万円34.66㎡2DK3階 / 5階建 東1975年26戸RC
2023/07/04西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,580万円73.3万円35.18㎡1DK1階 / 9階建 南東1978年52戸SRC
2025/07/11信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,630万円77.2万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC
2024/02/07マンションヴィップ北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅3分 1,880万円52.1万円36.08㎡1R4階 / 4階建 北西1981年31戸RC
2023/08/31晴風マンション
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 2,199万円55.5万円39.6㎡1LDK4階 / 6階建 南西1971年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は豊島区の平均と比較して22.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコー高田馬場マンション
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩6分
築年月1976年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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